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住まいの流れ

~太陽の住まいづくり~

STEP1 住まいづくりのご相談

一番初めに、お客様からのご相談、ご質問にお答えいたします。
・理想の売地が見つからない・・
・住宅ローンは借りられる?諸経費っていくらかかる?お金の心配・・
・耐震や地盤が心配・・
素朴な疑問や心配なこと、気になることは全てお話しください。

地元に根付いてコツコツと積み上げてきた豊富な経験と情報が当社にはあります!建売住宅や中古住宅、売却やリフォームについてのお問合せにも対応させて頂きます。

家づくり資金計画の考え方がよくわかる。FPローンセミナーに申し込む

 

STEP2 土地探し

土地あり

ご両親が持っている土地などで建築を予定されている場合も、その土地が本当に建物を建てられる土地なのかを確認する必要があります。その他にも、土地によって造成費や解体費や水道引込費などに多くの金額を費やす場合もありますので調査をしてからの建築になります。

土地なし

太陽住宅では地元に根付いた不動産情報を随時ホームページにて掲載、毎日更新しております。エリアで探す・予算で探す・広さで探す。 土地情報だけで常時700件以上、どなたでも見ることができます。また、ご連絡いただければ人気物件やおすすめ物件をいち早く営業よりDMやお電話でご案内させて頂きます。

不動産情報はこちら(随時更新中)

自社と他社を比べてください!

「マイホームが欲しい!」と思った時、まず迷うポイントは
・土地から自分の好きな間取や外観を盛り込んだ新築
・急がないし、新築にこだわらない。探している地域でお手頃な中古住宅がでるのを待つ
・急いでいる!新築でお手頃な価格のものがある建売住宅で・・・

皆さまご希望や事情は色々あるかと思います。当社は新築だけでなく、土地・中古・建売とも、お客様のご要望に合った喜んで頂ける不動産探しをしております。

 太陽住宅には「自社物件」と「提案住宅」がありそれぞれにメリットがあります。
「自社物件」とは、当社が所有している土地のこと。こちらの土地は「建築条件付」となり、当社での建築が契約の条件となります。

「提案住宅」とは、当社の「建売住宅」のこと。あえて「提案住宅」と呼ぶのは1棟1棟にコンセプトがあるからです。当社代表取締役と設計士の理想・理念に基づき暮らし方の企画からコーディネート、現場管理まで丁寧に仕上げています。

メリットとして自社物件・提案住宅とも不動産売買契約をしたときに掛かる仲介料がかかりません

提案住宅完工事例はこちら

 

STEP3 資金計画

土地・建物・仲介料・諸経費・税金…全部でいくら?支払いのタイミングは?住宅ローンはいくら借りればいい?具体的な資金計画を立てることで、安心してこれからの住まいづくりを考えられます。お客様の生活スタイルに合わせた最適な資金計画をご提案いたします。

太陽住宅

STEP4 イメージプラン

 お客様の思い描く理想の住まいをお伝えください。どんな些細なことでもお聞かせください。
「休日には友人を招いてわいわいバーベキューができるようにしたい」
「ペットにやさしいフローリングと庭に便利な水回りがほしい」
「子供が常に見えるような安心できる空間のLDKにしたい」
「とにかく収納はいっぱいほしい、大きな収納がほしい」

「どんな家に住みたいか、どんな暮らしをしたいか」、 などをうかがい、イメージプランをご提案いたします。

STEP5 プランニング

 当社の設計士がお客様のご希望を反映したオリジナルプランをご提案いたします。ご希望を反映するだけではなく、設計士のアイデアを盛り込んだ世界でひとつだけのプランです。

STEP6 コーディネート

奥様ご希望のキッチン、住宅設備はどのメーカーからもお選びいただけます。女性スタッフによるアドバイスもいたします。 おもいっきり迷ってください!
見学会やショールームへのご案内もさせて頂きます。ぜひ参考にしてください。
太陽住宅

STEP7 ご契約

マイホーム全ての内容や工期等が決まったら、工事請負契約を結びます。

 

STEP8 施工

設計図・設備仕様が決まったらいよいよ着工です。一軒一軒、顔の見える職人が施工します。 細かな打ち合わせは着工後の現場で最終確認。

安心・安全を確かめるならこちら。太陽住宅の現場レポート

太陽住宅

STEP9 完成・メンテナンス

すべての検査が終わったら完成、お引渡しです。お引渡し後は6ゕ月、1年、2年の定期点検をいたします。 長く快適に住んで頂くための保守・点検。3年目以降も当社アフターメンテナンスの専属スタッフがうかがいます。 太陽住宅