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中古住宅のススメ

地元の不動産ネットワーク 中古住宅のススメ

豊橋・豊川を中心に地元で40年の実績

安心・お得な中古住宅をお探しします!

中古住宅をお考えの方必見!

太陽住宅では豊富な経験と実績を生かし、お客様に合った中古住宅をお探しします。

中古住宅vs新築 どっちがお得?

1.新築物件に比べて相対的に割安

同程度の住宅であれば、新築よりも中古の方が価格的に優位なことがあげられます。新築物件よりも「より広い敷地」「より広い間取り」「ハイグレードな住宅設備」といったことも検討することが可能です。

2.物件数が多く、立地・価格・エリアの希望が叶いやすい

物件が多いので、立地、間取り、価格などの選択肢が豊富であることが中古住宅の利点です。

3.物件の現状を目で見て確認できる

新築の場合はモデルルームでしか見学できませんが、中古住宅の場合は現状そのものをご覧になれます。

4.リフォームを前提とした購入

物件価格を抑えて、内装や住宅設備に資金をかけることができます。DIYで飾ったり、こだわりのリフォームができます。

5.売却時の値下がり率が低い

住宅の価値は新築を購入した瞬間から下がり続け、約20年で下落が止まります。
このことは、「築20年を超える住宅はこれ以上価値が下がらない」ということでもあります。

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中古住宅は心配がいっぱい?

1.資金計画

新築と同じです。太陽住宅のファイナンシャルプランナーがあなたのライフスタイルに合わせアドバイスいたします。

2.耐震性能

旧耐震基準の木造住宅は「愛知県木造住宅耐震診断員」による、耐震診断をご利用できます。

3.欠陥住宅の心配

ホームインペクション(住宅診断)を行うことで、建物のコンデションを把握し、安心して取引を行うことができます。

4.リフォームの相談

注文住宅づくりで培ったノウハウを生かし、ライフスタイルに合ったリフォームやイノベーションをご提案いたします。

リフォームなら、LIXILリフォームショップ太陽住宅豊橋

太陽の不動産情報 約700件の物件を随時更新中!

 お客様事例

豊川営業所 所長 伊藤 

豊川で中古住宅を購入いただいたH様。お値打ち中古住宅をリフォームして理想のマイホームを手に入れられました。
築20年をこえた木造中古住宅はローン控除の対象外、登記料も高くなると言われますが、条件がそろえばローン控除の対象になる可能性があります。手続きしだいで100万円以上お得になることがあります。
H様には100万円以上の経費メリットを受けて頂けました。

豊橋本社 営業 松原 

せっかく手に入れたマイホームに万一欠陥が有ったとしたら・・・契約してから判ったのでは遅いですよね。
豊橋で中古住宅を購入いただいたS様。S様のご希望で契約前に第3者による検査を入れました。基礎を診てまわり、天井裏の点検から戻った検査員が「異常なし。しっかり造ってありますよ!」
この中古住宅は自社の注文建築でもありましたので、二重の喜び。売主様もS様も安心の取引でした。

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太陽住宅ってどんな会社?

東三河地域でお客様と共に歩んで40年、「信頼」と「実績」で安心の住まいをお届けします

土地探しから住宅建築までをワンストップでお手伝いいたします。
ワンストップで進めることが出来るので、予期せぬトラブルや予想外の出費を抑えることができ、計画的に賢く家づくりを進めることが可能です。土地を不動産会社、住宅は住宅会社と分けて新築される場合、土地を買った後から予定外の造成費が必要になる事もあります。

太陽住宅は「土地を扱うプロ」であり「住宅を建てるプロ」です。
お客様の土地にあわせた家をご提案する事だけではなく、ご家族が思い描くマイホームを建てるために「ちょうどいい土地」をお客様と一緒になってさがします。土地と造成費、建築費に全体の諸経費。全体のコストとスケジュール、各種の手続きや賢いお金の借り方返し方も私達にお任せください。

家は建ててからのメンテナンスがとても重要です。
メンテナンス次第で住宅の寿命が長くもなれば短くもなります。私たちは地域密着の住宅会社。建てた後のメンテナンスにつきましても太陽住宅は定期的に担当スタッフがお伺いして点検を実施しています。6ヵ月・12ヶ月・24ヶ月での定期点検、24ヶ月以降のお客様につきましてもカスタマーサポートが長期的にサポートさせていただきますのでどうぞご安心ください。