【イオンモール豊川に車で10分以内】豊川市宿町中島 小坂井東小学校区 住宅用地（自社物件） 残り2区画
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区 画 B
地売買に関する概算諸経費
◆土地売買に関する費用
契約印紙代・・・・・・・・・・10,000円
土地所有権移転費用・・・・・・約150,000円
仲介手数料・・・・・・・・・・売主につき不要
固定資産税等清算金（年度額）・約52,000円
合計 約212,000円
※借入に関する経費は含んでいません。
※上記の固定資産税等清算金年度額は、課税地目：雑種地の概算であり、実際の税額とは異なります。
区 画 C
地売買に関する概算諸経費
◆土地売買に関する費用
契約印紙代・・・・・・・・・・10,000円
土地所有権移転費用・・・・・・約150,000円
仲介手数料・・・・・・・・・・売主につき不要
固定資産税等清算金（年度額）・約50,000円
合計 約210,000円
※借入に関する経費は含んでいません。
※上記の固定資産税等清算金年度額は、課税地目：雑種地の概算であり、実際の税額とは異なります。
物 件 概 要
●所 在 地：豊川市宿町中島133番4（区画B）・133番3（区画C）
●交 通：名鉄本線｢伊奈｣駅 徒歩22分
●土地面積：160.01～165.64㎡（48.40坪～50.10坪）
●地 目：宅地
●都市計画：市街化調整区域
●用途地域：指定無し
●建ぺい率：60％ ●容積率：200％
●設 備：上下水道・プロパンガス
●引渡条件：建築条件付
●そ の 他：司法書士の指定あり
開発審査会基準17号許可要（買主負担）
高さ制限10ｍ以下
建物用途は専用住宅に限る
上水道引込有り（給水装置20㎜）
下水道引込済
●取引形態：売主
●物件番号：22634・22635
建 築 条 件 付
この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、売主（太陽住宅㈱）と建物請負契約をすることを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの手付金等の金銭は全てお返しします。
建物参考価格
PLAN A 3,025万円（税込） PLAN B 2,880円（税込） PLAN C 3,050万円（税込）
※屋外給排水工事 外構工事 その他カーテン、エアコン等は含みません。
※価格の仕様につきましては、弊社標準仕様とします。
ラ イ フ イ ン フ ォ メ ー シ ョ ン
●小坂井東小学校・・・・・・・・約1,000ｍ
●小坂井中学校・・・・・・・・・約1,450ｍ
●小坂井東保育園・・・・・・・・約1,360ｍ
●フードオアシスあつみ宿店・・・約980ｍ
●ファミリーマート豊川宿町店・・約560ｍ
●ココカラファイン新桜町店・・・約1,170ｍ
●総合青山病院・・・・・・・・・約2,200ｍ
●小坂井郵便局・・・・・・・・・約1,500ｍ
●中島ちびっこ公園・・・・・・・約310ｍ
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